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Erstklassiges Haus mit 3 Wohneinheiten

279.000 €
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821
Garten

Zum Verkauf steht ein verklinkertes Zweifamilienhaus mit einer geräumigen Einlieger-
wohnung.
Jede Wohnung verfügt entweder über eine sonnige Terrasse, oder über einen Balkon.

Das 700m² große Grundstück ist einfach angelegt und lädt zum entspannen ein.
Hinter dem Haus gibt es noch ein großzügiges Carport, um Fahrräder und Fahrzeuge
sicher unterzubringen.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss erreicht man über das zentrale
Treppenhaus, die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang.

Beheizt werden die Einheiten von eigenen Gasetagenheizungen, die im Jahr 2002
eingebaut wurden, sprich jede Wohneinheit kann ihr Heizverhalten problemlos selbst
bestimmen und es sind keine komplizierten Heizkostenabrechnungen nötig.

Das Dach ist selbstverstänlich bis in Giebel isoliert, was auch den geringen Energie-
verbrauch in Verbindung mit der Doppelisolierverglasung, erklärt.

Durch das junge Baujahr, ergeben sich keine bekannten Renovierungsmaßnahmen,
die unbedingt erledigt werden müssen.

Der für damals hohe Materialkosteneinsatz zeigt sich noch heute an einer erstklassigen
Substanz und wird dem neuen Eigentümer noch viele Jahrzehnte, ohne größere
Investitionen, Freude bereiten.

Die Einliegerwohnung ist besenrein geräumt und die übrigen Wohnungen wurden zum
1.12.2004 und zum 1.1.2016 mit den üblichen Kündigunszeiten vermietet.

 

Stadt:
Postleitzahl: 32699
Land: Deutschland
Objekt ID: 3329
Kosten: 279.000 €
Wohnfläche: 230 m2
Grundstücksgröße: 700 m2
Badezimmer: 3
Baujahr: 1997
Garage/Stellplatz: 3er Carport
Verfügbar Ab: 01.04.2020
Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl, MwSt.
Energiepass: 117,3 kWh/(m².a)
Heizung Baujahr: Gasetagenheizungen, 19997
Freistehend
Waldnähe
Waschmaschinenanschluss
Fliesen
Terrasse
Garten
Balkon
BADEZIMMER Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Bad mit Fenster
Voll unterkellert Kellerraum
Wasch-Trockenraum
Kunststofffenster
Doppelverglasung
Gas
Städtische Stromversorgung
Städtische Wasserversorgung

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