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Exklusives Einfamilienhaus zur Miete in bester Lage

1.350 € pro Monat
Mörikeweg 4,
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700
Exklusiv

Zur Vermietung steht ein elegantes Einfamilienhaus in bester Qualität und Ausstattung. Das Wohnhaus ist ruhig zwischen Stadtwald und historischer Innenstadt gelegen – eine begehrte und exponierte Lage in Lemgo. Das in den 90er Jahren unter hohen Maßstäben errichtete lichtdurchflutete Einfamilienhaus lässt keine Wünsche für eine Familie oder Paar offen.

 

Das Erdgeschoss mit einladendem Flurbereich teilt sich auf in ein offenes Wohn- und Esszimmer mit großer Einbauküche (enthalten in den Mietkosten) und Kamin. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC mit Dusche. Von dem weitläufigen Wohnbereich hat man einen freien Blick in den herrlich angelegten Garten und Zugang zu der charmanten überdachten Terrasse bzw. dem Gartenbereich. Bodentiefe Fenster verleihen ein hervorragendes Licht- und Raumgefühl in dem gesamten Wohn- und Essbereich.

Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Tageslichtfenster. Der trockene Dachboden ist über eine klappbare Leiter erreichbar und kann als Abstellfläche genutzt werden.

Das Kellergeschoss dient ebenso als Wohn- oder Hobbyfläche und hat ein weiteres großes Schlafzimmer mit einem vollausgestatten Duschbad. Ebenfalls vorhanden ist ein Vorratsraum und einen Waschkeller, in dem auch die Haustechnik untergebracht ist. Eine Besonderheit sind die diversen Einbauschränke (enthalten in den Mietkosten) im Kellergeschoss.

Eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und dem Badezimmer im Obergeschoss und Planheizkörper im restlichen Ober- und Kellergeschoss sorgen für ein wohlfühlendes Raumklima. Die gesamte Heizungsanlage wurde im Jahr 2019 komplett erneuert. Eine automatische Verschattung ist in den gesamten Räumen im Erd- und Obergeschoss vorhanden.

Der Gartenbereich umfasst eine geschmackvolle vollüberdachte Terrasse, befestigte Wege und einen sehr gepflegten Bestand an Ziergewächsen und Bäumen. Der Blick auf die Kirchtürme der Innenstadt ist ein besonderes Highlight dieser Immobilie. Neben einem praktischen großen Gerätehaus gibt es eine Doppelgarage mit elektrischem Toröffner ohne Zwischenwand, in der auch große Fahrzeuge ihren sicheren Platz finden.

Das in einer verkehrsberuhigten Sackgasse gelegene Objekt eignet sich ideal für Familien mit Kindern, die ihre Kinder in einer sicheren Gegend heranwachsen lassen möchten.

Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt gibt es verschiedene Schulen, Supermärkte und eine Bushaltestelle. Die Innenstadt ist fußläufig oder schnell mit dem Fahrrad bzw. Auto erreichbar.

Diese Immobilie bietet Ihnen viele Annehmlichkeiten, die selbst bei im Jahr 2020 errichteten Immobilien, keine Selbstverständlichkeit sind.

Geregelte Einkommensverhältnisse bilden die Grundlage für das Zustandekommen eines Mietvertrages. Der Vermieter bevorzugt ein langfristiges Mietverhältnis mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren.

Adresse: Mörikeweg 4
Stadt:
Postleitzahl: 32657
Land: Deutschland
Objekt ID: 3444
Kosten: 1.350 € pro Monat
Wohnfläche: 151 m2
Grundstücksgröße: 698 m2
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Baujahr: 1990
Garage/Stellplatz: Doppelgarage
Verfügbar Ab: 01.09.2020
Nebenkkosten: 210,- €
Heizkosten: Die Heizkosten werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.
Warmmiete: 1560,- €
Kaution: 3 Kaltmieten
Energiepass: In Vorbereitung.
Renovierung: Laufend!
Fernblick
Nobel
Stadtnah
Freistehend
Ruhig
Waldnähe
teilweise möbiliert
Waschmaschinenanschluss
Einbauküche
Offene Küche
Terrasse
Garten
BADEZIMMER Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Bad mit Fenster
Gäste WC
Voll unterkellert Kellerraum
Wasch-Trockenraum
Doppelverglasung
Zentralheizung
Ofenheizung
Gas
Städtische Stromversorgung
Städtische Wasserversorgung

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