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Einfamilienhaus in Kalletal-Hohenhausen

170.000 €
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624
Verkauft

LEIDER BEREITS VERKAUFT !!!

 

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Fertigstellungsjahr 2002, welches zentral gelegen als eine Hinterbebauung errichtet wurde.
Das Nichtunterkellerte Domizil wurde in der Holzständerbauweise in guter Qualität erbaut und weist keine bekannten Mängel auf.

Das helle Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf:

– Flur mit Treppenhaus

– Küche -> Einkauküche „Birkenholz“

– Wohnzimmer -> Bodentiefe Fenster mit Zugang zu den zwei Terrassen im Garten
– Elternschlafzimmer -> Zugang zur Terrasse

– Duschbad und WC mit Tageslicht

– Hauswirtschaftsraum / Versorgungsraum

Das Obergeschoss ist zur Zeit in zwei Schlafzimmer, einen offenen Galerieraum bzw. Flur und ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC aufgeteilt.

Die große Galerie kann mit wenig Aufwand in ein weiteres Zimmer abgeteilt werden.

Installationen und alle weiteren Gewerke sind erst höchstens 18 Jahre alt und haben somit noch eine hohe Lebenserwartung.
Es sind keine Investitionen nötig, bis auf das Streichen der Wände und das anpassen der Fußbodenbeläge an den persönlichen Geschmack.

Die Gasheizung arbeitet zuverlässig und den Endenergiebedarf liefere ich zeitnah nach.

Das 598 m² große Grundstück liegt ruhig und uneinsichtig.

Fußläufig nur wenige Meter entfernt liegen Nahversorger, Freibad, Gastronomie, Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen und auch der erholsame Ententeich.

Das Grundstück ist über eine ausgebaute Einfahrt mit eingetragenem Wegerecht gut und vollkommen problemlos in harmonischer Nachbarschaft zu erreichen.

Da die Kinder bereits das Elternhaus verlassen haben steht diese Immobilie zum Verkauf.

Gerne führe ich mit Ihnen eine Besichtigung durch.

Postleitzahl: 32689
Land: Deutschland
Objekt ID: 3321
Kosten: 170.000 €
Wohnfläche: 126 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baujahr: 2002
Garage/Stellplatz: Doppelcarport
Verfügbar Ab: April 2020
Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
Energiepass: 66,7 kWh/(m².a)
Heizung Baujahr: 2002
Freistehend
Einbauküche
Terrasse
Garten
Bad mit Fenster

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