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Büro / Ladenlokal in hochfrequentierter Lage

100.000 €
Echternstraße 74,
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372
Zentral

Zum Verkauf steht ein vermietetes Büro / Ladenlokal in einem Wohn- und Geschäftshaus in hochfrequentierter Lage von Lemgo auf einem Eckgrundstück.

Die 161.68 / 1000 Miteigentumsanteile verteilen sich u. a. auf einen repräsentativen Eingangsbereich (Foyer), 3 Büroräume, 1 Aufenthaltsraum, 1 Abstellbereich, z.B. für den Kopierer und ein WC.

Die Aufteilung für die aktuelle Nutzung ist ideal, jedoch wärn natürlich auch andere Nutzungen denkbar.

 

Der Massivbau hat eine teilw. verklinkerte, sowie teilweise verputzt und gestrichene Fassade. Das Sattelach ist ausgestatten mit Tonpfannen, Dachrinnen und Fallrohre sind aus Zinkblech.

Alles wirkt sehr wertig und für die ewigkeit gemacht.  1995 wurde die Immobilie saniert und der aktuelle Zustand hergestellt. Die Fenster und Türen des angebotenen Büros / Ladenlokals sind neueren Datums.

Die Straßenfronten der Immobilie sind wie folgt:

Echternstraße: 17,00 Meter

Neue Torstraße: 18,00 Meter

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 3 Gewerbeeinheiten und mehreren darüber liegenden Wohneinheiten. Der imposante Bau stammt von 1894 und wurde mehrfach renoviert unter Einhaltung der sanften Denkmalschutzauflagen.

 

Das aktuelle Mietverhältnis ist gekündigt und läuft zum 31.08.2021 aus.

 

Möchten Sie in eine gute Wertanlage investieren? Rufen Sie mich an.

 

 

 

 

 

 

 

Adresse: Echternstraße 74
Stadt:
Postleitzahl: 32657
Land: Deutschland
Objekt ID: 3536
Kosten: 100.000 €
Wohnfläche: 78 m2
Grundstücksgröße: 361 m2
Baujahr: 1894
Garage/Stellplatz: Nein.
Verfügbar Ab: Nach Absprache.
Provision: 5,8 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Heizung Baujahr: 1995
Stadtnah
Wallnähe
Gäste WC
Doppelverglasung
Fernwärme
Städtische Stromversorgung
Städtische Wasserversorgung

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