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2 Stadthäuser im Zentrum von Lemgo

249.000 € Verhandlungsbasis
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Zentral

Zum Verkauf stehen 2 nebeneinanderliegende Stadthäuser im Zentrum von Lemgo.

Das denkmalgeschützte historische Eckhauswurde 1559 errichtet und die ersten Aufzeichnungen über das daneben liegende Objekt konnten auf 1909 datiert werden.

Die beiden Immobilien sind aufgeteilt in 3 Wohneinheiten und einen Imbiss.

Der Imbiss wird schon 31 Jahre als Familienunternehmen geführt und soll aus Altersgründen mit Verkauf der Immobilie aufgegeben werden.

Der Imbiss ist eine Institution in Lemgo in attraktiver Lage mit einem großen öffentlichen PKW-Parkplatz gegenüberliegend. Mit nur wenig Aufwand, lässt sich ein Pächter unter den Bewerbern finden, um den Imbiss zügig weiter zu vermieten.

Desweiteren gibt es 3 bezugsbereite Wohneinheiten, die aktuell eigengenutzt bzw. auch vermietet sind.

Zur Zeit wird eine monatliche Rendite von 2500,- € erzielt.

Eim abgeschlossener PKW-Stellplatz gehört zum Angebot, auf dem auch die Abfallgefäße untergebracht sind. Ein Großteil der Fenster im Gebäude ist bereits getauscht, wie auch das Dach im der Immobilie in der Neuen Grabenstraße.

Beheizt werden die beiden Stadthäuser über Erdgas.

Die korrekten Flächenangaben werden nachgereicht.

Das Eckhaus genießt den Denkmalschutz als Status, der natürlich steuerliche Vorteile für den zukünftigen Eigentümer mit sich bringt.

Stadt:
Land: Deutschland
Objekt ID: 2925
Kosten: 249.000 € Verhandlungsbasis
Grundstücksgröße: 141 m2
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Baujahr: 1559
Garage/Stellplatz: 1 PKW-Stellplatz
Verfügbar Ab: 01.11.2019
Energiepass: In Vorbereitung.
Renovierung: Lafend wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Heizung Baujahr: 2002 + 2005
Stadtnah
Wallnähe
Einbauküche
Offene Küche
Holzdielenboden
Laminat
Bad mit Wanne
Bad mit Fenster
KELLER
Holzfenster
Kunststofffenster
Doppelverglasung
Zentralheizung
Gas
Städtische Stromversorgung
Städtische Wasserversorgung

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