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Hausverwaltung

BIERHENKE- Hausverwaltungen in Lippe.

Hausverwaltung ist Vermögensverwaltung und Vermögensverwaltung ist Vertrauenssache.
Sie können Ihre Immobilie vollständig von mir mietrechtlich verwalten lassen oder mir nur einzelne Tätigkeiten übertragen. Gemeinsam mit Ihnen erstelle ich für Sie das optimale Verwaltungspaket.
Zur Umsetzung meiner Geschäftsphilosophie beschränke ich mich weitestgehend auf Verwaltungstätigkeiten aus dem Lemgoer Umland.
 
Ich kümmere mich um…
Wohn- und Geschäftshäuser
Gewerbeobjekte
Mietverträge….unter Wahrung der Vermieterinteressen, Vertragsoptimierung nach Renovierung und Modernisierung
Mieterhöhungen
Betriebskostenabrechnungen
Schriftverkehr mit Behörden, Mietern und Mietervereinen
Konfliktlösungen im Mietbereich
Mängelbeseitigung und Minderungsansprüche
Forderungen nach Zahlungsverzug und rückständigen Betriebskostennachzahlungen.
Unterstützung bei Räumungsklagen.
Wohnungsübergaben
Handwerker- und Gartenservice rund um die Immobilie

Die Verwaltung

Ich biete die Wohnungseigentumsverwaltung und die Mietverwaltung an, wie auch Nebenkostenabrechnungen für Mietshäuser und vermietete Eigentumswohnungen.

Wohnungseigentumsverwaltung

Die Verwaltergebühr ist unter anderem abhängig von der Größe des Objektes, des Instandsetzungsbedarfes und ggf. anliegender Gerichtsverfahren. Nach einem gemeinsamen Ortstermin erstelle ich Ihnen gerne ein Angebot für Ihre Wohnungseigentumsverwaltung.

Nebenkostenabrechnung

Gerne erstelle ich für Sie die Nebenkostenabrechnung .

 

Mietverwaltung

Eigentümern eines Mehrfamilienhauses biete ich einen Mietverwaltungsvertrag an. Der Vertragsinhalt wird mit dem jeweiligen Eigentümer abgesprochen. Bestandteile des Vertrages können sein die Vermietung der Wohnungen, die Überwachung der Eingänge der Mieten, erstellen der Nebenkostenabrechnungen für die Mieter, führen der Korrespondenz mit den Mietern und Dienstleistern, einholen von Angeboten für Instandsetzungsmaßnahmen und Dienstleistungsverträgen, wie auch das Erteilen der Aufträge.

Ostertor 7 • 32657 Lemgo
Telefon: 0 52 61.42 68
Telefax:  0 52 61.4682
Mobil:     0179.5 61 40 78